1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
大阪市中央区
--万円/㎡
前年比--
TOWAローゼンビル長堀
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,070万円
57.0万円/㎡
1,477
1,873
2,268
2,664
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,873万円〜2,268万円
51.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
TOWAローゼンビル長堀
1,980万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 36.31㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 54.5万円 | 4階 | 36.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,640万円 | 45.2万円 | 7階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,530万円 | 42.1万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 44.1万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,900万円 | 52.3万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 1,980万円 | 54.5万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 1,580万円 | 43.5万円 | 6階 | 36.31㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | TOWAローゼンビル長堀 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 1,980万円 | 54.5万円 | 36.31㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/07 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 1,320万円 | 45.1万円 | 29.26㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コーポシャペル 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅6分 | 1,970万円 | 65.9万円 | 29.88㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2023/07/07 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 1,698万円 | 44.9万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 1,980万円 | 46.5万円 | 42.6㎡ | 2DK | 9階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は大阪市中央区の平均と比較してNaN%割安です。